Eylül ortasında Selahaddin Akka, Nablus, Yafa, Toron, Sidon, Beyrut ve Ascalon'u ele geçirmişti.Savaştan sağ kurtulanlar ve diğer mülteciler, Montferratlı Conrad'ın tesadüfen gelişi nedeniyle Selahaddin Eyyubi'ye karşı direnebilen tek şehir olan Tire'ye kaçtı.Sur'da İbelinli Balian, Selahaddin'den, Kudüs Kraliçesi karısı Maria Komnene ve ailesini geri almak için Kudüs'e güvenli geçiş talebinde bulunmuştu.Selahaddin, Balian'ın kendisine karşı silaha sarılmaması ve Kudüs'te bir günden fazla kalmaması şartıyla talebini kabul etti;ancak Balian bu sözünü tutmadı.Balian, Kudüs'teki durumu vahim buldu.Şehir, Selahaddin Eyyubi'nin fetihlerinden kaçan mültecilerle doluydu ve her gün yenileri geliyordu.Bütün şehirde on dörtten az şövalye vardı.Yiyecek ve para depolayarak kaçınılmaz kuşatmaya hazırlandı.Suriye ve
Mısır orduları Selahaddin'in komutasında toplandı ve Akka, Yafa ve Kayserya'yı fethettikten sonra, Sur'u kuşatmada başarısız olmasına rağmen, padişah 20 Eylül'de Kudüs'ün dışına çıktı.Eylül ayının sonunda Balian, bir elçiyle birlikte padişahla görüşmek üzere yola çıktı ve teslim olmayı teklif etti.Selahaddin, Balian'a şehri zorla almaya yemin ettiğini ve yalnızca koşulsuz teslim olmayı kabul edeceğini söyledi.Balian, savunucuları Müslümanların kutsal yerlerini yok edecekleri, kendi ailelerini ve 5000 Müslüman köleyi katledecekleri ve Haçlıların tüm zenginliklerini ve hazinelerini yakacakları tehdidinde bulundu.Sonunda bir anlaşmaya varıldı.