Lê-Trịnh اور Mạc خاندانوں کے درمیان خانہ جنگی 1592 میں ختم ہوئی، جب Trịnh Tùng کی فوج نے ہنوئی کو فتح کیا اور بادشاہ Mạc Mậu Hợp کو پھانسی دے دی۔میک شاہی خاندان کے زندہ بچ جانے والے صوبہ Cao Bằng کے شمالی پہاڑوں کی طرف بھاگ گئے اور 1677 تک وہاں حکومت کرتے رہے جب Trịnh Tạc نے میک کے اس آخری علاقے کو فتح کر لیا۔Lê بادشاہوں نے، جب سے Nguyễn Kim کی بحالی کے بعد سے، صرف فگر ہیڈ کے طور پر کام کیا۔میک خاندان کے زوال کے بعد، شمال میں تمام حقیقی طاقت ترن کے بادشاہوں کی تھی۔دریں اثنا، منگ کی عدالت نے ہچکچاتے ہوئے ویتنام کی خانہ جنگی میں فوجی مداخلت کا فیصلہ کیا، لیکن میک ڈانگ نے منگ سلطنت کو رسمی طور پر تسلیم کرنے کی پیشکش کی، جسے قبول کر لیا گیا۔سال 1600 میں، Nguyễn Hoàng نے بھی اپنے آپ کو رب (سرکاری طور پر "Vương") قرار دیا اور ترن کی مدد کے لیے مزید رقم یا فوجی بھیجنے سے انکار کر دیا۔اس نے اپنا دارالحکومت Phú Xuân، جدید دور کے Huế میں بھی منتقل کیا۔1623 میں اپنی موت کے بعد ٹرنگ ٹرانگ اپنے والد ٹرنہ ٹونگ کا جانشین بنا۔حکم دو بار رد کیا گیا۔1627 میں، Trịnh Trang نے ایک ناکام فوجی مہم میں 150,000 فوجیوں کو جنوب کی طرف بھیجا۔ترن بہت زیادہ مضبوط تھے، آبادی، معیشت اور فوج کے ساتھ، لیکن وہ Nguyễn کو فتح کرنے میں ناکام رہے، جس نے پتھر کی دو دفاعی دیواریں تعمیر کی تھیں اور پرتگالی توپ خانے میں سرمایہ کاری کی تھی۔ٹرنہ – نگوئن جنگ 1627 سے 1672 تک جاری رہی۔ ٹرنہ فوج نے کم از کم سات حملے کیے، جن میں سے سبھی Phú Xuân پر قبضہ کرنے میں ناکام رہے۔ایک وقت کے لیے، 1651 سے شروع ہونے والے، Nguyễn نے خود جارحانہ انداز اختیار کیا اور ترنہ کے علاقے کے کچھ حصوں پر حملہ کیا۔تاہم، ٹرنہ نے، ایک نئے رہنما، ٹرن ٹاک کے تحت، 1655 تک نگوئن کو واپس کرنے پر مجبور کر دیا۔ 1672 میں ایک آخری حملے کے بعد، ٹرنہ تاک نے نگوین لارڈ نگوین فوک ٹان کے ساتھ جنگ ​​بندی پر اتفاق کیا۔ملک کو مؤثر طریقے سے دو حصوں میں تقسیم کیا گیا۔Trịnh–Nguyễn جنگ نے یورپی تاجروں کو ہتھیاروں اور ٹیکنالوجی کے ساتھ ہر فریق کی مدد کرنے کے مواقع فراہم کیے: پرتگالیوں نے جنوب میں Nguyễn کی مدد کی جبکہ ڈچ نے شمال میں Trịnh کی مدد کی۔ترن اور نگوین نے اگلے سو سالوں تک نسبتاً امن برقرار رکھا، جس کے دوران دونوں فریقوں نے اہم کامیابیاں حاصل کیں۔ترن نے ریاستی بجٹ اور کرنسی کی پیداوار کے ذمہ دار مرکزی حکومتی دفاتر بنائے، وزن کی اکائیوں کو اعشاریہ نظام میں متحد کیا، چین سے طباعت شدہ مواد درآمد کرنے کی ضرورت کو کم کرنے کے لیے پرنٹنگ کی دکانیں قائم کیں، ایک ملٹری اکیڈمی کھولی، اور تاریخ کی کتابیں مرتب کیں۔دریں اثنا، Nguyễn لارڈز نے بقیہ چام سرزمین کو فتح کر کے جنوب کی طرف توسیع کو جاری رکھا۔وائیٹ آباد کار بھی کم آبادی والے علاقے میں پہنچے جسے "واٹر چنلا" کہا جاتا ہے، جو کہ سابقہ ​​خمیر سلطنت کا نچلا میکونگ ڈیلٹا حصہ تھا۔17ویں صدی کے وسط سے 18ویں صدی کے وسط کے درمیان، جیسا کہ سابقہ ​​خمیر سلطنت اندرونی کشمکش اور سیام کے حملوں کی وجہ سے کمزور ہو گئی تھی، Nguyễn لارڈز نے موجودہ آس پاس کے علاقے کو حاصل کرنے کے لیے مختلف ذرائع، سیاسی شادی، سفارتی دباؤ، سیاسی اور فوجی حمایت کا استعمال کیا۔ دن سائگون اور میکونگ ڈیلٹا۔Nguyễn فوج کی بعض اوقات سابقہ ​​خمیر سلطنت پر اثر و رسوخ قائم کرنے کے لیے سیامی فوج کے ساتھ بھی جھڑپیں ہوئیں۔