A Hariphunchai királyság meghódítása után Mangrai király 1294-ben Wiang Kum Kam-ot hozta létre új fővárosaként, amely a Ping folyó keleti oldalán található.A gyakori áradások miatt azonban a főváros elköltöztetése mellett döntött.Kiválasztott egy helyet Doi Suthep közelében, ahol egykor egy ősi Lua népváros állt.1296-ra elkezdték építeni Chiang Mai-t, vagyis "új várost", amely azóta is jelentős fővárosa maradt az északi régiónak.Mangrai király 1296-ban alapította Chiang Mai várost, így a Lan Na királyság központi csomópontja lett.Uralkodása alatt a Lan Na terület néhány kivételtől eltekintve kiterjedt a mai Észak- Thaiföld területeire is.Uralkodása Észak- Vietnamban , Észak- Laoszban és a Sipsongpanna régióban is befolyást gyakorolt ​​Yunnanban, amely édesanyja szülőhelye volt.A béke azonban megszakadt, amikor Lampang Boek királya, a kitelepített Yi Ba király fia támadást indított Chiang Mai ellen.Egy drámai csatában Mangrai fia, Khram herceg szembeszállt Boek királlyal egy elefántpárbajban Lamphun közelében.Khram herceg került ki győztesen, és Boek királyt visszavonulásra kényszerítette.Boeket később elfogták, miközben megpróbált menekülni a Doi Khun Tan hegyeken, és kivégezték.Ezt a győzelmet követően Mangrai erői átvették az irányítást Lampang felett, és arra késztették Yi Ba királyt, hogy költözzön tovább délre Phitsanulokba.