Dopo la conquista del regno di Hariphunchai, il re Mangrai stabilì Wiang Kum Kam come sua nuova capitale nel 1294, situata sul lato orientale del fiume Ping.Tuttavia, a causa delle frequenti inondazioni, decise di spostare la capitale.Scelse una località vicino a Doi Suthep, dove un tempo sorgeva un'antica città del popolo Lua.Nel 1296 iniziò la costruzione di Chiang Mai, che significa "Città Nuova", che da allora è rimasta una capitale importante nella regione settentrionale.Il re Mangrai fondò Chiang Mai nel 1296, rendendola il fulcro centrale del regno di Lan Na.Sotto il suo governo, il territorio di Lan Na si espanse fino a includere aree dell'attuale Thailandia settentrionale, con poche eccezioni.Il suo regno vide anche l'influenza sulle regioni del Vietnam settentrionale, del Laos settentrionale e dell'area di Sipsongpanna nello Yunnan, che era il luogo di nascita di sua madre.Tuttavia, la pace fu interrotta quando il re Boek di Lampang, figlio dello sfollato re Yi Ba, lanciò un attacco a Chiang Mai.In una drammatica battaglia, il figlio di Mangrai, il principe Khram, affrontò il re Boek in un duello con gli elefanti vicino a Lamphun.Il principe Khram emerse vittorioso, costringendo il re Boek a ritirarsi.Boek fu successivamente catturato mentre cercava di fuggire attraverso le montagne Doi Khun Tan e fu giustiziato.In seguito a questa vittoria, le forze di Mangrai presero il controllo di Lampang, spingendo il re Yi Ba a trasferirsi più a sud, a Phitsanulok.