Em 1311, após a morte do rei Mangrai, seu segundo filho, Grama, também conhecido como Khun Hham, assumiu o trono.No entanto, surgiram conflitos internos quando o filho mais novo de Mangrai tentou reivindicar a coroa, levando a lutas pelo poder e mudanças nas capitais.Eventualmente, Saen Phu, filho de Grama, estabeleceu Chiang Saen como uma nova cidade por volta de 1325. Após uma série de reinados curtos, a capital foi transferida de volta para Chiang Mai por Pha Yu, neto de Saen Phu.Pha Yu fortificou Chiang Mai e iniciou a construção de Wat Phra Singh em 1345 para homenagear seu pai, o rei Kham Fu.O complexo do templo, originalmente denominado Wat Lichiang Phra, expandiu-se ao longo dos anos com a adição de várias estruturas.