Etter hans erobring av Hariphunchai-riket etablerte kong Mangrai Wiang Kum Kam som sin nye hovedstad i 1294, som ligger på østsiden av Ping-elven.På grunn av hyppige flom bestemte han seg imidlertid for å flytte hovedstaden.Han valgte et sted i nærheten av Doi Suthep, der en gammel Lua-folkeby en gang lå.I 1296 begynte byggingen av Chiang Mai, som betyr "Ny by", som har vært en betydelig hovedstad i den nordlige regionen siden den gang.Kong Mangrai grunnla Chiang Mai i 1296, noe som gjorde det til det sentrale knutepunktet i Lan Na-riket.Under hans styre utvidet Lan Na-territoriet til å omfatte områder i dagens nordlige Thailand , med noen få unntak.Hans regjeringstid så også innflytelse over regioner i Nord- Vietnam , Nord- Laos og Sipsongpanna-området i Yunnan, som var hans mors fødested.Freden ble imidlertid avbrutt da kong Boek av Lampang, sønn av den fordrevne kong Yi Ba, satte i gang et angrep på Chiang Mai.I en dramatisk kamp møtte Mangrais sønn, prins Khram, kong Boek i en elefantduell nær Lamphun.Prins Khram gikk seirende ut, og tvang kong Boek til å trekke seg tilbake.Boek ble senere tatt til fange mens han prøvde å rømme gjennom Doi Khun Tan-fjellene og ble henrettet.Etter denne seieren tok Mangrais styrker kontroll over Lampang, og presset kong Yi Ba til å flytte lenger sør til Phitsanulok.