Pemerintahan Đurađ diperpanjang dari sekitar tahun 1362 hingga 1378. Dia telah menjalin aliansi dengan Raja Vukašin Mrnjavčević, setelah menikahi putrinya Olivera, sampai jatuhnya Mrnjavčević di Pertempuran Maritsa (1371).Đurađ Saya menjalankan Zeta sebagai penguasa modern saat itu.Institusi Zeta berfungsi dengan baik, sementara kota-kota pesisir menikmati otonomi yang cukup besar.Perdagangan berkembang dengan baik dan ditingkatkan dengan adanya mata uang Zeta, dinar.Đurađ I bersekutu dengan tetangganya Pangeran Lazar Hrebeljanović dari Serbia, Ban Tvrtko I Kotromanić dari Bosnia, Pangeran Nikola I Gorjanski dan Raja Louis I dari Hongaria, untuk mengalahkan Nikola Altomanović yang ambisius pada tahun 1373. Meskipun demikian, Altomanović yang dikalahkan dan dibutakan ditemukan berlindung di Zeta sampai kematiannya.Saat dia bertempur di selatan Kosovo, adik laki-laki Đurađ Balša II menikahi Komnina, sepupu dekat istri Kaisar Stefan Dušan, Jelena.Melalui pernikahan tersebut, Đurađ II menerima mahar yang murah hati di tanah, termasuk Avlona, ​​Berat, Kanina, dan beberapa daerah strategis penting lainnya.Setelah pembagian tanah Altomanović (di Herzegovina), Balšić merebut kota Trebinje, Konavle dan Dračevica.Perselisihan selanjutnya atas kota-kota ini menyebabkan konflik antara Zeta dan Bosnia, dipimpin oleh Ban Tvrtko I. Pertarungan tersebut akhirnya dimenangkan oleh Bosnia, didukung oleh Hongaria, setelah kematian Đurađ pada tahun 1378.