En 1311, après la mort du roi Mangrai, son deuxième fils Grama, également connu sous le nom de Khun Hham, monta sur le trône.Cependant, des conflits internes ont éclaté lorsque le plus jeune fils de Mangrai a tenté de revendiquer la couronne, entraînant des luttes de pouvoir et des déplacements de capitales.Finalement, Saen Phu, le fils de Grama, fonda Chiang Saen comme nouvelle ville vers 1325. Après une série de règnes courts, la capitale fut ramenée à Chiang Mai par Pha Yu, le petit-fils de Saen Phu.Pha Yu fortifia Chiang Mai et initia la construction du Wat Phra Singh en 1345 pour honorer son père, le roi Kham Fu.Le complexe du temple, initialement nommé Wat Lichiang Phra, s'est agrandi au fil des années avec l'ajout de plusieurs structures.