Το 1311, μετά το θάνατο του βασιλιά Μανγκράι, ο δεύτερος γιος του Γκράμα, γνωστός και ως Κουν Χαμ, ανέλαβε τον θρόνο.Ωστόσο, εσωτερικές συγκρούσεις προέκυψαν όταν ο μικρότερος γιος του Μανγκρέι προσπάθησε να διεκδικήσει το στέμμα, οδηγώντας σε διαμάχες για την εξουσία και μετατοπίσεις σε πρωτεύουσες τοποθεσίες.Τελικά, ο Saen Phu, γιος του Grama, ίδρυσε το Chiang Saen ως νέα πόλη γύρω στο 1325. Μετά από μια σειρά σύντομων βασιλειών, η πρωτεύουσα μεταφέρθηκε πίσω στο Chiang Mai από τον Pha Yu, εγγονό του Saen Phu.Ο Pha Yu οχύρωσε το Chiang Mai και ξεκίνησε την κατασκευή του Wat Phra Singh το 1345 για να τιμήσει τον πατέρα του, βασιλιά Kham Fu.Το συγκρότημα ναών, που αρχικά ονομαζόταν Wat Lichiang Phra, επεκτάθηκε με την πάροδο των ετών με την προσθήκη αρκετών δομών.