Vita vya wenyewe kwa wenyewe kati ya nasaba za Lê-Trịnh na Mạc viliisha mwaka wa 1592, wakati jeshi la Trịnh Tùng liliposhinda Hanoi na kumuua mfalme Mạc Mậu Hợp.Walionusurika wa familia ya kifalme ya Mạc walikimbilia milima ya kaskazini katika jimbo la Cao Bằng na kuendelea kutawala huko hadi 1677 wakati Trịnh Tạc ilipoteka eneo hili la mwisho la Mạc.Wafalme wa Lê, tangu kurejeshwa kwa Nguyễn Kim, walifanya kazi kama watu wakubwa tu.Baada ya kuanguka kwa nasaba ya Mạc, mamlaka yote ya kweli kaskazini yalikuwa ya mabwana wa Trịnh.Wakati huo huo, mahakama ya Ming kwa kusita iliamua kuingilia kati kijeshi katika vita vya wenyewe kwa wenyewe vya Vietnam, lakini Mạc Đăng Dung alitoa uwasilishaji wa kitamaduni kwa Dola ya Ming , ambayo ilikubaliwa.Katika mwaka wa 1600, Nguyễn Hoàng pia alijitangaza kuwa Bwana (rasmi "Vương") na akakataa kutuma pesa zaidi au askari kusaidia Trịnh.Pia alihamisha mji mkuu wake hadi Phú Xuân, Huế ya kisasa.Trịnh Tráng alimrithi Trịnh Tùng, baba yake, baada ya kifo chake mwaka wa 1623. Tráng alimwamuru Nguyễn Phúc Nguyên kunyenyekea chini ya mamlaka yake.Amri hiyo ilikataliwa mara mbili.Mnamo 1627, Trịnh Tráng alituma wanajeshi 150,000 kuelekea kusini katika kampeni ya kijeshi ambayo haikufaulu.Trịnh walikuwa na nguvu zaidi, wakiwa na idadi kubwa ya watu, uchumi na jeshi, lakini hawakuweza kuwashinda Nguyễn, ambao walikuwa wamejenga kuta mbili za mawe za kujihami na kuwekeza katika silaha za Kireno.Vita vya Trịnh–Nguyễn vilidumu kuanzia 1627 hadi 1672. Jeshi la Trịnh lilifanya mashambulizi angalau saba, ambayo yote yalishindwa kumkamata Phú Xuân.Kwa muda, kuanzia 1651, Nguyễn wenyewe waliendelea na mashambulizi na kushambulia sehemu za eneo la Trịnh.Hata hivyo, WanaTrịnh, chini ya kiongozi mpya, Trịnh Tạc, waliwalazimisha Wanguyễn kurudi kufikia 1655. Baada ya mashambulizi ya mara ya mwisho mnamo 1672, Trịnh Tạc alikubali mapatano na Nguyễn Lord Nguyễn Phúc Tạc.Nchi iligawanywa kwa ufanisi katika sehemu mbili.Vita vya Trịnh–Nguyễn viliwapa wafanyabiashara wa Ulaya fursa za kuunga mkono kila upande kwa silaha na teknolojia: Wareno walisaidia Nguyễn Kusini huku Waholanzi wakisaidia Trịnh Kaskazini.Trịnh na Nguyễn walidumisha amani ya kiasi kwa miaka mia moja iliyofuata, ambapo pande zote mbili zilifanya mafanikio makubwa.Trịnh iliunda ofisi za serikali kuu zinazosimamia bajeti ya serikali na uzalishaji wa fedha, iliunganisha vitengo vya uzito katika mfumo wa desimali, ikaanzisha maduka ya uchapishaji ili kupunguza hitaji la kuagiza machapisho kutoka China, ikafungua chuo cha kijeshi, na kuandaa vitabu vya historia.Wakati huo huo, mabwana wa Nguyễn waliendelea na upanuzi wa kusini kwa ushindi wa ardhi iliyobaki ya Cham.Walowezi wa Việt pia walifika katika eneo lenye watu wachache linalojulikana kama "Water Chenla", ambalo lilikuwa sehemu ya chini ya Delta ya Mekong ya Dola ya zamani ya Khmer .Kati ya katikati ya karne ya 17 hadi katikati ya karne ya 18, kwa vile Milki ya Khmer ya zamani ilidhoofishwa na mizozo ya ndani na uvamizi wa Wasiamese , Mabwana wa Nguyễn walitumia njia mbalimbali, ndoa za kisiasa, shinikizo la kidiplomasia, upendeleo wa kisiasa na kijeshi, ili kupata eneo la sasa. - Siku ya Saigon na Delta ya Mekong.Jeshi la Nguyễn wakati fulani pia lilipambana na jeshi la Siamese ili kuanzisha ushawishi juu ya Dola ya zamani ya Khmer.