
Ele ganhou o controle da província de Izu em 1493, vingando um erro cometido por um membro da família Ashikaga que detinha o xogunato. Com a invasão bem-sucedida de Sōun na província de Izu, ele é creditado pela maioria dos historiadores como sendo o primeiro "daimyō Sengoku". Depois de construir uma fortaleza em Nirayama, Hōjō Sōun garantiu o Castelo de Odawara em 1494, o castelo que se tornaria o centro dos domínios da família Hōjō por quase um século. Em um ato de traição, ele tomou o castelo depois de fazer com que seu senhor fosse assassinado enquanto caçava.